WAP手機版 RSS訂閱 加入收藏  設為首頁
歐洲列強爭霸
當前位置:首頁 > 歐洲列強爭霸

歐洲列強爭霸:讓租賃市場成為樓市穩定重要砝碼

時間:2019/9/8 18:19:20  作者:  來源:  瀏覽:0  評論:0
內容摘要: 近期北京、山西、深圳、南京、杭州、合肥等六省市對住房租賃市場進行集中整治,其中虛假房源、隨意漲租、租金貸等成為整治重點。如北京對虛假房源零容忍,今年以來已查處房地產中介機構208家;山西通過部門聯合執法,糾正和查處發布虛假房源信息;杭州、南京嚴查是否存在租金貸合同套嵌,大力整治...
    近期北京、山西、深圳、南京、杭州、合肥等六省市對住房租賃市場進行集中整治,其中虛假房源、隨意漲租、租金貸等成為整治重點。如北京對虛假房源零容忍,今年以來已查處房地產中介機構208家;山西通過部門聯合執法,糾正和查處發布虛假房源信息;杭州、南京嚴查是否存在租金貸合同套嵌,大力整治強制或誘導使用“租金貸”支付租金亂象,等等。

  六省市集中整治住房租賃市場,也是對房地產市場供給側進行改革與調整、優化與完善,不僅要讓房地產市場秩序更加規范,促進房地產市場健康有序發展,也要通過供給側供應水平的提高,讓房地產市場不再因為購房比重太高、購房者太多而導致供需矛盾尖銳,影響房地產市場從調控轉向長效管理。

  我國房地產市場經歷了多年多輪調控,目前正進入由調控向長效管理轉型的關鍵階段。從當下的實際情況看,一些地方仍然存在著“一松房價就漲”的風險。今年上半年,由于一度傳出“限購將退出”的消息,一些城市房價出現了快速上漲,盡管這與人口流動有一定關系,但主要還是緣于對樓市走勢的盲目判斷以及部分炒房者推波助瀾。炒房者和住房投資者會利用“限購政策退出”“市場需求大”等說法,放大樓市供需矛盾,繼而讓剛需人群產生恐慌情緒,“配合”制造市場緊張氣氛。

  因此,改善樓市供需關系,緩解供需矛盾,讓剛需階層不一定都要購房,讓部分住房需求轉向住房租賃市場,就成為一種理性而迫切的選擇。如果租賃市場能夠滿足部分居民的住房需要,且成為長期租房需求,房地產市場的結構就能得到較大改善,購房壓力就會大大減少,從而有效擠壓樓市炒作空間。

  隨著國家對發展住房租賃市場工作的日益重視,相關住房租賃市場政策陸續出臺,住房租賃市場暴露的問題也日漸突出,如炒高租金、提供虛假房源信息等都是長期存在的頑疾。盡管問題不新鮮,但問題產生的后果可能會很嚴重,如果不有效控制好租金,不把房源信息把控好,不規范租房者的行為,就很難讓住房租賃市場成為房地產市場的重要補充,不但難以提高租房在住房中的比重,減輕居民的購房壓力,甚至反而會加劇居民購房的迫切性。

相關評論

本類更新

本類推薦

本類排行

本站所有站內信息僅供娛樂參考,不作任何商業用途,不以營利為目的,專注分享快樂,歡迎收藏本站!
所有信息均來自:百度一下 (王者傳說電子游戲)
多乐彩11选5直播